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　　每次降息，最高兴的莫过于房奴了。不说别的，光是上个月央行意外降息0.25个百分点，便瞬间免掉了很多小房奴们几万块的利息。当然对于那些要购房的童鞋们也是一样，至少这次降息后，房子有了，还顺道省下了大把银子可以投资股市（话说最近的股市&……%￥￥算了，不招骂了~）。

　　笨笨Q房贷计算器是一款功能简单的小软件，可以提供商业贷款和公积金贷款计算两项功能。具体使用如下：

图01 提供商业贷款和公积金贷款两种选择

　　首先你可以根据自己的情况选择“按贷款额度计算”还是“按面积计算”；

　　然后把贷款总额或面积及首付比例输入进去；

图02 根据情况选择对应的计算方式

　　接下来设置适用的贷款利率，你可以直接通过软件列表选择，也可以自行填写具体的利率（比如这次5-11的调息便没提供，可能与软件推出较早，没有增加新数据有关）。这里我觉得比较人性化的一个设计是，软件提供了一些对应的折溢价数据进行参考，省去了用户们自行计算的麻烦；

图03 自带利率列表，而且可以选择不同的折溢价倍数

　　最后一步是选择实际贷款年限，最终点击“计算”按钮查看结果。

图04 计算结果，按照等额本息法和等额本金法分别列示

　　软件提供了等额本息法和等额本金法两种情况下的还款对比，尤其是将结果对应显示这一设计显得特别实用。当然软件这里提供的只是理论数值，具体细节还需要你和银行方面结合。