|
如果你问一个卖家在拍卖会上有没有卖出他们的房产，他们通常会告诉你，最后的出价没有达到预期的价格。 他们可能不知道的是，最后的出价可能是“不真实的”——由拍卖师发布的，目的是促使一个真正的买家出价来高于底价。这是允许的，只要不存在出价低于储备的价值水平。 虽然经验丰富的拍卖商总是能发现现成的出价，但偶尔的买家对这种策略不太熟悉。事实上，我怀疑这些临时买家中的大多数都没有意识到这些虚假的出价是被允许的。由于投标是口头的，所以没有电子审计跟踪记录。
近年来，我们都看到监管机构和企业要求提高透明度，因此任何业务流程都必须提供一个负责任的审计跟踪。房地产拍卖也没有什么不同——失去人们的信任，你最终会失去听众。
区块链技术提供了一个不可变的数据库，为任何的拍卖过程带来了责任和信任。12个月前，如果你不熟悉这个术语，你还能被原谅。今天，您可能不完全了解这项技术，但您可能知道它的存在。
它在我们这个行业的重要性将是巨大的；我相信区块链是传统拍卖将不复存在的原因。
为了创造终极信任，人们需要区块链；要使用区块链，人们需要电子数据，比如在线法律服务和合同。传统的拍卖方式无法提供这一点。
推动透明度
因此，无论传统拍卖是否会对供应商产生最好的结果，我们都必须认识到，世界正迅速走向一个透明、电子审计跟踪和问责制这一基本要求的环境中。这些可以在通过使用区块链技术出售的瞬间获得。
Lambert Smith Hampton（LSH）最近宣布，将把所有拍卖活动搬到网上，并关闭其舞厅。也许其他的交际花也会因为我们现在都习惯在网上购物而关闭。或者，这种变化可能会发生，因为买家不需要参加一个舞厅的拍卖来确定购买，在网上购买房产信息变得越来越容易。
无论你相信这种转变的原因是什么，技术都提供了通过传统方法无法获得的解决方案。
很明显，影响房地产拍卖市场的最重要的技术是房地产行业区块链的快速而戏剧性的崛起，因为它提供了终极的信任。这就要求交易以电子方式进行，这就是为什么舞厅拍卖将很快成为过去的原因。 我亲身体验了区块链通过运行clicktopurchase产生的兴奋感，clicktopurchas是目前唯一一个可以合法在线购买房产的平台，通过私人协议或实时拍卖，并记录区块链的交易。我们应该鼓励所有的房地产专业人士，包括拍卖商，拥抱区块链技术，并利用它的好处。
|
