支付宝推出线上租房 芝麻分达650能月付免押金

2017-10-11 16:59 出处:其他 作者:PConline 责任编辑:wuyiying1

  【PConline资讯】对于在大城市租房的上班族而言,大家应该都遇到过以下几种情况。

  1、虚假房源信息,不同的房子挂着同一张豪华装修的照片。

  在网站上搜房时,客厅图片的介绍是这样的↓↓↓,你正畅想可能遇到跟《老友记》中一样可爱的室友,然后在客厅谈笑风生~~~

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  结果推开门一看,真实情况很可能是这样的↓↓↓跟上图一点关系都没有~

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  2、押一付三,外加中介费,前后至少是5个月的房租,现金流吃紧。

  如果目前你的工作尚不稳定,那租房对你而言就是一件非常头痛的事情。

  以市面上盛行的押一付三外加中介费(一般是一个月的房租)、宽带费、预先缴的水电煤气费等的模式,很可能在你入住的第一个月就需要准备小半年的房租,每到交房租,现金流就非常紧张~~~

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  对于刚刚参加工作,囊中羞涩的职场新鲜人,或者工作尚不稳定,打算换一份工作的人来说,就不太合适了。比如原本住海淀,也在海淀工作的人,现在找了一份通州的工作,那时间成本每天至少增加3个小时。

  3、遇到黑中介,押金不退不退就不退!

  差不多的房子,这家中介要便宜个几百块,如果遇到这种情况,小心了,你的押金有危险!

  中介为了达成交易,往往在你看房的时候,把房租说的低一些,等到你退房的时候,押金不退,或者只退很少的一部分,问及原因,无非就是找各种理由,比如你把家具损坏了……你的宠物把房子搞乱了……

  对于在城市租房的人来说,上面的“三部曲”很多人都经历过。

  对于这些租房的“痛点”,支付宝最新搞了个大事情,宣布上线租房平台,主打月付免押金,目前直接搜索租房,或者在支付宝的第三方服务中都可以看到。

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  发现,芝麻信用650分以上的用户,可以享受免押金,目前在平台上挂出的房源,也都标明是月付。

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  但紧接着,问题来了, 在线上签约,如何解决房东和房客之间的信任问题

  实名认证,杜绝虚假房源

  蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博回应, 电子合同依赖支付宝的实名认证和支付能力。

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  在点击相关房源后,也确实看到,需要提供个人的身份证号和姓名等重要信息。

  蚂蚁金服表示,在房东和租户的电子合同一旦签订后,系统会自动下线该房源,基本不会出现目前我们看到的有些房源永不下线,次房充好等情况。

  押0 付1,依靠芝麻信用的信用体系

  信用体系不仅对于房东是约束,对于房客来讲,同样也会被约束。

  免押金后,如何保证房东的权益?蚂蚁金服表示,房东和租客未来都将有租房信用档案,免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系。

  之前有用户在杭州租了房,拖欠房租,还对房子家具造成了一定的损坏,然后房东会将这个问题反馈到平台上,后来他到北京租房时,各个房东就会看到他在这个平台上的情况。用户不仅可以给房源打差评,房东如果觉得租户有问题也可以来反馈的。

  预计在今年年底,在支付宝的租房平台上,还会形成租客,房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源,按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

  王博解释, 按月交租的背后其实是房租分期,需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。

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▲上图为蚂蚁金服提供

  遇到黑中介,可进入举报渠道。

  如果遇到黑中介,可以进入举报页面进行投诉,

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  不过,相比于传统的个人房源, 发现支付宝目前接入的更多是公寓类的合作伙伴。据说接下来也会和中介合作接入更丰富房源。

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  王博表示,目前平台房源数量已经超百万,还有近十家公寓类合作伙伴在陆续接入中。与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后服务,比普通租房省心,房租价格相对稳定。

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